APARTAMENTO COM 1 QUARTO NO ED. CONQUEST. Apartamento com 01 quarto com armário, sala com hack com painel, cozinha americana com armários, banheiro com box em blindex, 01 aparelho de ar condicionado tipo split, cortina com blackout. Vista livre para a EPTG. -Uma vaga de garagem -Insolação poente. -Área privativa: 33,19 m² -Prédio com elevador. Condomínio: R$ 443,33 (Água e gás inclusos no condomínio) -IPTU/TLP 2025: R$ 65,27/mês R$ 783,18/ano OBS: O pagamento é feito em 6 parcelas de R$ 130,53 cada, sendo realizado de maio a outubro. Condomínio com espaço gourmet, churrasqueira, piscina aquecida, sauna, academia, playground, lavanderia coletiva, monitoramento 24 h. Todos os equipamentos de condomínio ficam no térreo. FORMAS DE LOCAÇÃO: - 2 fiadores: Sendo 1 com imóvel quitado e o outro com automóvel, com renda de no mínimo 3x o valor do aluguel - Qualquer outra possibilidade de fiadores, será analisada; -Título de Capitalização: Feito com a ICATU CAPITALIZAÇÃO, é uma aplicação de 6x o valor do aluguel, que poderá ser resgatada 100% ao final de 12 meses, caso não possua nenhuma inadimplência; - Seguro Fiança Locatícia: Seguro feito junto a Porto Seguro, no valor médio de 2 a 3 aluguéis (O valor dependerá da análise cadastral da Porto Seguro) pode ser parcelado em até 10x no cartão de crédito, com desconto de 10%. NÃO é resgatado e deverá ser renovado a cada 12 meses; - Cartão de Crédito: Loft Soluções- Comprovar limite disponível de no mínimo 4x o valor do aluguel e encargos (condomínio, água, luz). Será cobrado, mensalmente, 10% sobre o valor do aluguel e encargos (condomínio, água, luz, IPTU) + o valor fixo de R$120,00, referente a taxa de setup; - Carta Fiança: A carta fiança é um contrato de fiança em que o banco (instituição bancária) passa a figurar como fiador em um determinado contrato. O locatário é o responsável pela contratação junto ao seu banco; - Caução com bens Imóveis: A caução de bens imóveis (casa, apartamento, etc): Deverá ser registrado em cartório de títulos ou imóveis e averbada na respectiva matrícula. OBS: 1. Cobramos Seguro contra incêndio em todas as nossas locações; 2. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, o mesmo poderá sofrer alteração; 3. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só valerá para pagamentos realizados até a data do vencimento. Entre em contato conosco e agende uma visita! www.antoniodovalle.com.br