A Bontempo Imobiliária especialista em Beira lago disponiliza para locação apartamento térreo camarote com vista frontal lago e jardim, localizado na Asa Sul - Beira-Lago, Brasília, DF.    Apartamento composto de 01 quarto, sala, banheiro e varanda com terraço, com aproximadamente 69m2, finamente decorado padrão pool longa estadia, decoradora  renomada Denise Zuba, piso porcelanato polido na parte interna e porcelanato fosco na parte do terraço.   Sala é composta de 03 ambientes: sala de estar, jantar e cozinha americana.  Sala de estar com sofá 2 lugares, poltrona, mesa de centro, rack com mesa de trabalho e cadeira, painel com TV, cortinas linho; Sala de jantar mesa com 04 cadeira, ar condicionado;  Copa/cozinha estilo americana com geladeira duplex inox, fogão elétrico de bancada, micro-ondas, balcão americano separando o ambiente; Varanda com amplo terraço, com portão de acesso ao jardim e lago, dando uma sensação de estar morando em uma casa, piso porcelanato fosco, mesa com 04 cadeiras em treliças local excelente para receber os amigos, 02 confortáveis poltronas com almofadas no assento, ótimo local para apreciar a vista; Quarto suíte, com closet com 04 portas dando mais privacidade ao quarto, armários, estante, painel com TV, planejados, cama box king com cabeceira com iluminação para leitura, ar condicionado; Banheiro amplo e com janela maxi ar proporcionando ventilação natural externa, box vidro temperado, bancada em granito com espelho sobre a bancada, secador de cabelo, espelho de aumento. Cada unidade tem o DIREITO DE USO de uma vaga no estacionamento do condomínio, sistema rotativo e por ordem de chegada. Brisas do Lago fica localizado na Orla Central de Brasília entre o Lago Paranoá e o Clube de Golfe de Brasília. Próximo ao CCBB, esplanada dos Ministérios, Tribunais, Ponte JK. Fácil acesso.    O Empreendimento oferece:  Sistema Pay-per-use, que disponibiliza serviços como lavanderia e arrumadeiras.  Parque Aquático com piscinas em diferentes níveis, decks secos e molhados, Piscina com raia de 25m climatizada, Academia com belíssima vista para a piscina e lago, Spa com 2 saunas úmidas e 02 salas de massagem e 02 banheiras de hidromassagem, Espaços Gourmet, Sala de Jogos com pilar e mesa de carteado, Brinquedoteca, Lavanderia pay- per-use, Sala de Eventos, Pier para atracagem e mirantes. Lounge zen, redário. Conveniência e máquinas de auto serviços de refeições. Portaria e recepção 24 horas.   NÃO ACEITE PET VALOR DO ALUGUEL:  R$ 6.500,00 (já com desconto de pontualidade) TAXA CONDOMÍNIO:   R$ 1.490,00  ( já com desconto de pontualidade,  incluso o valor da água e poderá oscilar devido a medição). IPTU/TLP 2025: R$  167,85     (parcela 1 de 6) As contas de energia elétrica, serviços de camareira, internet, TV a cabo, lavandeira e outros por conta do(a) locatário(a). LOCAÇÃO ANUAL ( minimo 12 MESES)  NÃO ACEITE PET   MODALIDADES DE GARANTIA: 1. FIANÇA 02 (dois) FIADORES, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no DF, o imóvel tem que ser escriturado; 2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 06 (seis) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; ou 3. DEPOSITO CAUÇÃO 03(três) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; OBS.: 1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração; 2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio; 3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor da locação; 4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas; 5. A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de GARANTIA acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas; 6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato. 7. Não trabalhamos com taxa de reserva. 8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. A Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São 30 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz. Visitas somente com agendamento prévio (0Ligue Agora ou pelo WhatsApp Ligue Agora de segunda a sexta em horário comercial de 9h as 12h e das 13h30 as 17h. Corretora responsável Jussara, ligue ou entre em contato pelo WhatsApp (0Ligue Agora. CAMAROTE BRISAS LC